- 30A是佛罗里达的一系列城镇和海滩，位于德斯汀和巴拿马城之间，这是两个春假的热门景点。
- 30A以贯穿其中的高速公路命名，长期以来一直是南方家庭低调的最爱。
- 现在，远至伊利诺斯州和密苏里州的人们纳塔纳也在那里投资了数百万美元的房地产。
它曾经是南方保守得最好的秘密之一，但现在已经走漏了风声。
这条26英里长的佛罗里达高速公路被称为30A，沿途有罗斯玛丽海滩、海滨海滩和圣罗莎海滩等面向墨西哥湾的城镇，已成为该国最热门的豪华度假胜地之一。
坐落在两个著名的春假目的地之间，德斯汀和巴拿马城海滩，30A海滩赢得了他们的声誉，安静，以家庭为导向的目的地，有点不寻常。
本文仅对Business Insider订阅者开放。成为业内人士，现在就开始阅读。有账户吗?．当地房地产经纪人博·布兰肯希普告诉商业内幕网说，十年前，这些游客大多来自亚特兰大和纳什维尔等开车就能到达的南方城市。
他说:“现在你可以看到来自东北部、西部、盐湖城、犹他州和科罗拉多州的人。”
包括30A在内的南沃尔顿县在2023年报告称，与2019年相比，夏季高峰期间的游客支出增加了5亿美元。它甚至赢得了“南方汉普顿”的绰号。
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当地人形容30A的海滩是加勒比海式清澈的蓝色海水和粉状白色沙滩的混合体，带有标志性的南方热情好客。在过去的几年里，消息已经传开，吸引了来自全国各地的游客和购房者。
2020年，布兰肯希普把位于Inlet Beach的一栋价值380万美元、有六间卧室、每层都有环绕式门廊的豪宅卖给了一个来自芝加哥的家庭。去年3月，他把圣罗莎海滩(Santa Rosa Beach)一套价值400万美元的四居室住宅卖给了一个来自蒙大拿州的家庭。
布兰肯希普说，尽管《华尔街日报》和《纽约时报》等媒体的全国性报道肯定有所帮助，但这种受欢迎程度是通过口口相传传播的。
他告诉《商业内幕》:“芝加哥的一家过来是因为他们的兄弟告诉了他们这件事。”“他们太喜欢这里了，第一次来就买了。”
当地人说，疫情才是真正带来人群的原因
豪华租赁业主肯普·斯图尔特(Kemp Stewart)亲眼目睹了30A的爆炸式增长。
2018年，他从俄克拉何马州搬到圣罗莎海滩，开始了他的度假租赁管理业务，只有一套房子。
如今，他的公司Bespoke Management管理着30个a社区的35套住宅，房价高达每晚2500美元(约合人民币3700元)，这与该地区其他地区的房价上涨趋势一致。
根据房地产信息网站Redfin的数据，一个30A社区罗斯玛丽海滩(Rosemary Beach)的房屋销售价格中位数从2019年7月的110万美元上涨到2024年7月的300万美元。
短期租赁分析网站AirDNA的数据显示，在相同的时间段内，Airbnb和Vrbo等网站上的度假租房价格更高，从每晚450美元涨到了530美元，预订频率也更高，月平均入住率从69%上升到了84%。
斯图尔特告诉《商业内幕》，这种繁荣有两个拐点。第一次是2008年的经济衰退，当时房价跌至谷底，开发商得以进驻并购买空地。
“会有一些空地，然后是一座被树木和灌木丛包围的房子，”他告诉《商业内幕》。“然后，突然之间，你会看到海滩上建造的怪物住宅的个人发展。”
这些豪宅与规划中的社区一起出现在30A大街上是有意义的。阿利斯海滩(Alys Beach)建于2000年代中期，拥有600多套统一的白色住宅，模仿地中海村庄，以及一个拥有高端购物和餐厅的镇中心。
附近的海滨(Seaside)建于20世纪80年代，这里也充满了田园诗般的田园风光，别墅式的房屋有着各种柔和的色彩，1998年的电影《楚门的世界》(the Truman Show)讲述了一个虚构的乌托邦，就是在这里拍摄的。
然后，大流行来了。2020年，佛罗里达州是在COVID-19封锁后最早、限制最少的重新开放州之一。到6月，酒吧、餐馆和商店又可以营业了。那些从更严格的措施中寻求安慰和在佛罗里达阳光下逃避的人涌入了30A的海滩。
斯图尔特说:“已经建成的基础设施和所有高质量的开发正在以一种我们以前从未见过的方式获得回报。”
坎普说，即使游客和投资者的资金不断涌入，30A的吸引力也没有改变。
坎普告诉商业内幕网:“这是一致的。“这是一个家庭度假的地方，在世界上最美丽的环境之一中彼此联系。”
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我是刘淼号的签约作者“向晴”！
希望本篇文章《佛罗里达的一处海滩从隐秘瑰宝跃升为‘南方的汉普顿’》能对你有所帮助！
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